| Réf. |
89B3U
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| Année de construction |
1955
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| Surface |
271 m²
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| Jardin |
1.5
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| Chambres |
5
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| Salle de bain |
2
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| Garages |
1
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Description détaillée
Maison unifamiliale de 1955, rénovée 2023-2024, libre de 4 cotés, sise, rue du Clopp à L-4810 Rodange
Comprenant :
au rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec cage d’escalier vers étages +/- 11,50 m2
- Chambre à coucher +/- 14,50 m2
- Chambre à coucher +/- 14,50 m2
- WC séparé +/- 1,70 m2
- Salon / séjour +/- 15,50 m2 avec accès sur terrasse de +/- 9,62 m2 avec vue dégagée
- Cuisine, non équipée +/- 14 m2, accès sur une terrasse de +/- 9.62 m2 avec vue dégagée
au 1er étage :
- Hall avec cage d’escalier et accès combles via escalier escamotable
- Chambre à coucher +/- 20 m2
- Chambre à coucher +/- 17 m2
- Chambre à coucher (ou dressing ou salle de bains) à aménager selon gout +/- 17 m2
- Salle de douche, non équipée avec tous les raccords +/- 7 m2
Au combles :
- Grand grenier aménageable
Au sous-sol
- Cage d’escalier avec couloir +/- 11,50m2
- Coin rangement sous escalier +/- 6 m2
- Grande pièce technique/chaufferie séparée +/-18,50m2
- Salle de douche (douche à l’italienne, WC) +/- 3 m2
- Buanderie avec coin cuisine et accès vers terrasse de 36 m2 et grand jardin.
- Garage pour deux voitures +/- 36,60 m2, porte de garage sectionnelle avec télécommande.
Extérieur :
- Grand jardin, et grande terrasse de +/- 36 m2
- Chaudière / Buderus au Gas, de 2022
- Emplacement de voiture devant la maison
- Surveillance caméra avec enregistreur autour de la maison
- Luminaires LED avec détection de mouvement
Autres informations :
- Année de construction : 1955 rénovée en 2023/2024
- CPE : I - I
- Fenêtres PVC double vitrage teintée
- Nouvelle porte d`entrée
- Toiture ardoise
- Raccordements fibre, internet, téléphone, Tv
- Surface du terrain : +/- 3,95 a
La propriété se trouve proche de toutes les commodités ,commerces, écoles transports publics (bus et trains), pharmacie, médecins etc...
Le prix de vente est de : 1.085.000 €
Disponibilité : de suite
N'hésitez pas à nous contacter par téléphone +352 621 199 811 ou mail à : info@abiszimmo.lu pour tout renseignement supplémentaire, nous serions heureux de pouvoir vous donner de plus amples renseignements sur ce bien.
La présente vous est adressée sous toutes réserves généralement quelconques.
Intérieur
Salle à manger,
Double vitrage,
Cave,
Grenier aménageable
Extérieur
Balcon,
Emplacement extérieur,
Garage,
Parking,
Jardin,
Terrasse
Confort
Douche,
Salle de bain
Cuisine
Cuisine non équipée,
Cuisine indépendante
Sécurité
Surveillance video,
Détecteur de fumée
Situation
Proximité autoroutes
Divers
Rénové,
Disponible de suite,
Exclusivité
